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深圳出讓154億純宅地使用權 深圳住宅用地首次出讓

東方財富網 2019-05-24 15:11
  至誠網(www.wlbmy.com.cn)5月24日

  5月24日,深圳市土地房產交易中心掛牌出讓5宗純宅地的使用權,其中寶安、龍華、坪山各一宗,剩余2宗位于光明區。總土地面積17.03萬平方米,總建筑面積68.97萬平方米,起始總價為154.35億元。掛牌期自2019年6月12日至2019年6月21日15時止。

深圳出讓住宅用地

  根據出讓條件,本次出讓宗地采用“單限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即限成交地價、競成交地價、競只租不售的人才住房面積。

  本次出讓宗地建設普通商品住房,競配建只租不售的人才住房。其中,A122-0360宗地人才住房初始配建面積為10810平方米,A817-0609宗地人才住房初始配建面積為14100平方米,A510-0151宗地人才住房初始配建面積為25630平方米,A510-0152宗地人才住房初始配建面積為6630平方米,G12107-8063宗地人才住房初始配建面積為36300平方米。

  項目用地內可銷售住宅套內建筑面積采用“70/90”政策。居民家庭新購買商品住房的,自取得不動產權利證書之日起3年內不得轉讓。

  此外,A122-0360宗地項目進入深茂鐵路規劃控制區434.81平方米,該434.81平方米范圍內禁止任何建筑物(含地上地下,包括圍護結構錨索等)侵入。

  A817-0609宗地進入6號線軌道安全保護區,用地單位申報《建設工程方案設計(初步設計)核查》前,需與地鐵(鐵路)建設運營單位就本項目方案設計成果進行充分溝通,并需在辦理該地塊《建設工程規劃許可證》前取得地鐵(鐵路)運營單位的書面同意意見。

  A510-0151宗地進入13號線北段規劃控制預警區2985.7平方米,該用地圍護結構錨索禁止侵入13號線北段規劃控制區。

  A510-0152宗地進入6號線軌道安全保護區948.67平方米,用地單位建設方案需事先征得地鐵(鐵路)建設運營單位書面意見同意后,方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。

  據媒體統計,這是深圳2019年首次出讓宅地,也是繼2018年12月以后,深圳半年來再次出讓宅地。

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